La mejor parte de inquilinos morosos

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De la misma manera, todos los propietarios deben de participar en los pagos de derramas y gastos extraordinarios que la comunidad de propietarios pueda suscitar.

Gracias por su pronta respuesta. Pero imagino que a las personas deudoras no se les podra nombrar o opinar el pavimento que tiene la deuda en junta de comunidad, luego que se incurria en difamacion no es asi?

la utilización del procedimiento monitorio requerirá la previa certificación del acuerdo de la Congregación, aprobando la cómputo de la deuda con la comunidad de propietarios por quien actúe como Secretario de la misma, con el trillado bueno del Presidente, siempre que tal acuerdo haya sido notificado a los propietarios afectados en la forma establecida en el art. 9

Si por otro ala le exigen un plazo es porque entiendo que dicha exigencia se basará en algún acuerdo que vd. haya incumplido, en ese caso, mi recomendación es que vd. siga pagando a cuenta de la derrama las cantidades que pueda fertilizar mensualmente. Esto no evitará el procedimiento monitorio y la exigencia del montante total, pero al menos si vd.

 En este punto, el papel del administrador de la finca "es fundamental a la hora de contabilizar la deuda e intermediar con el deudor para evitar que persista la situación de morosidad".

Como es ordinario, esta vecina está indignadísima e indefensa en presencia de la amenaza de la administradora que, sin ton ni son le reclama a ella una deuda tan nimia que ni siquiera es una deuda, es un cuota de derrama generado por morosos de su comunidad y que viene pagando como le da la deseo.

*No es conveniente anunciar las deudas de los vecinos en un emplazamiento público de la comunidad, puesto que se podrían tener problemas en cuanto a privacidad.

En mi comunidad funcionamos con cuenta única del administrador y hay un vecino que falleció y debe mucho dinero.

Hola buenos díCampeón quería hacer una pregunta en mi comunidad debo una cantidad de unos 800 900 € el cual son de derramas y de dos cuotas de comunidad la pregunta es si yo no puedo pagarlo por cuestiones económicas tengo más gastos yo lo voy pagando la verdad cómo puedo y ellos lo saben han decidido denunciarlos more info por morosos si yo no puedo pagarlo que lo voy pagando poco a poco y nos denuncian actualmente tienen todas las de cobrar o demostrando que no lo puedo fertilizar abre alguna forma de ralentizar

En los procesos en que se pretenda la condena al pago de las cantidades debidas por un propietario a la comunidad de vecinos, no se aceptará al condenado el medio de apelación, extraordinario por infracción procesal o casación si, al interponerlos, no acredita tener satisfecha o consignada la cantidad líquida a que se contrae la sentencia condenatoria.

“Recomiendo incluso a mi competencia el 'Home Staging' porque es la mejor inversión que se puede hacer”

Dicho todo lo previo, si en tu comunidad contáis con un vecino deudor que no está por la labor de abonar la deuda amistosamente, os invitamos a que iniciéis los tramites de la reclamación.

“Recomiendo incluso a mi competencia el 'Home Staging' porque es la mejor inversión que se puede hacer”

Sinceramente creo que un burofax a un inquilino tiene poco recorrido porque a quien debe dirigirse es al propietario de la vivienda. Con relación a las posibles responsabilidades debe de estar tranquilo porque aunque aparezca su raíz, ella es la Presidenta y por lo tanto tiene la capacidad para dirigirse a cualquiera de los propietarios de la vivienda en un momento determinado para advertirles de aquello que pueda afectar a los intereses de la comunidad, incluso una carta a un inquilino, aunque esta pueda tener poco reconvención.